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客户到售楼处由置业顾?#35782;?#27004;盘进行讲解,陪同客户参观样板间、景观示范区。客户?#33539;?#36141;买意向后,置业顾?#24335;?#35813;房屋进行预留并与客户?#33539;?#31614;约日期,置业顾问向客户详细?#24471;?#31614;约、按揭所需资料。

1)客户付款可采用的方式:

银行按揭: 签定合同当日付清约定首付款,办理银行按揭。

一次性付款:签定合同当日付清约定款项。

2)客户付款可采用以下形式:银行转帐、银联刷卡、转帐支票

银行转帐:若客户私人帐号转入海信地产公司帐号上,请在银行的进帐单上注明款项来源,所购房号,业主姓名,并将回执单带到我公司售楼处开具收据。

银联刷卡:?#25105;?#38134;行的银联卡,在各售楼处POS机上直接刷卡付款。

转帐支票:将转帐支票交至售楼处,并填写《支付房款证明》并加盖公章。

1)付清房款后,由业主本人亲笔签署《商品房预售合同》(各项目业主根据当地政府相关部门要求缴纳公共维修基金)。

2)签定《商品房预售合同》时,须由客户本人携带身份证原件到场。

3)客户本人填写《客户档案登记表》,需详细填写购房人姓名、年龄、身份证号、联系电话、工作单位、家庭住址、联?#31561;?#22995;名及相关资料。若多名业主联名购买,须多名业主同时到场,不能到场的需提供公正委托书。

4)置业顾问根据客户填写的《客户档案登记表》为客户填写网上合同,确认无误后提交合同并打印,请客户签字。

5)若客户采用银行按揭的方式付款,签定合同同时办理银行按?#19994;南?#20851;?#20013;?/p>

1)办理按揭需业者提供的资?#20808;?#19979;(若多名业主联名买楼,所有业主均需提供);

已婚业主:
  • 夫妻双方身份证原件、复印件各3份。
  • 夫妻双方户口本原件、复印件(户主页、索引页、本人页)各3份。
  • 夫妻双方的结婚证原件、复印件三份。
  • 由借款人夫妻双方所在单位出具的、加盖公章的收入证明各一份,要求夫妻双方的收入总金额达到月还款的2倍;
  • 首期款收据原件,复印件2份。
  • 近半年的银行流水。
未婚业主:
  • 购房者身份证原件、复印件各3份。
  • 购房者户口本原件、复印件(户主页、索引页、本人页)各3份。
  • 单身证明一份。
  • 由借款人夫妻双方所在单位出具的、加盖公章的收入证明各一份,要求夫妻双方的收入总金额达到月还款的2倍;
  • 首期款收据原件,复印件2份。
  • 近半年的银行流水。

2)办理按揭所需费用具体与按揭银行进行沟通;

3)签定贷款合同必须由业主本人亲笔签署。若多名业主联名买房,需多名业主同时到场签订贷款合同,不能到场的需提供公正委托书。